ÉPARGNE
SCPI / SCI
Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) vous permet de réaliser un investissement et acquérir un bien immobilier locatif de manière indirecte nommée « Pierre Papier ». Composée de plusieurs actifs immobiliers, elle met en location sur le marché les biens acquis (résidentiels, locaux professionnels, bureaux, centres commerciaux, etc.).
Ce placement s’avère moins onéreux qu’un investissement direct classique et profite d’une meilleure rentabilité. Aussi, l’acquisition de parts dans une SCPI, permet à l’investisseur de bénéficier d’avantages fiscaux et d’une diversification patrimoniale, tout en s’épargnant la gestion locative.
QUELS SONT SES AVANTAGES ?
Propriétaire de parts de SCPI, vous mutualisez les risques liés qui sont partagés entre les sociétaires.
Vous vous constituez un patrimoine en achetant un bien immobilier à moindre frais.
Avec une rentabilité moyenne de 5 % par an, vous bénéficiez d’un rendement attractif.
Avec un horizon de placement long terme, vous générez des revenus complémentaires afin de préserver votre niveau de vie, notamment à la retraite.
Avec une visibilité complète sur les actions de la SCPI, vous bénéficiez d’une transparence fiscale.
Les formalités administratives et financières sont confiées à des professionnels agréés par l’AMF.
Expelium Courtage & Patrimoine propose des contrats d’assurance vie composés de centaines d’OPCVM sélectionnés parmi les plus importantes sociétés de gestion. Nous proposons également un éventail de SCPI / SCI parmi les plus performantes et des produits d’opportunité adaptés aux situations de marché.
Nous mixons le rendement de l’immobilier au travers de ces SCPI / SCI avec l’avantage fiscal d’un contrat d’assurance vie.
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